Kryzys gospodarczy, który ogarnął Włochy w ostatnich miesiącach, spowodował prawdziwą niechęć do kupowania nieruchomości ze względu na rosnące ceny i podatki. W wyniku inflacji każdy, kto zaciągnął kredyt hipoteczny, musi zacisnąć pasa, a ci, którzy planowali to zrobić, cofnęli się o więcej niż dwa kroki.
LAND: TUTAJ SĄ SPOSOBY, ABY STAĆ SIĘ WŁAŚCICIELEM Oznacza to, że nastąpił wzrost liczby wniosków o wynajem zamiast kupna, a wszyscy sprzedający, zwłaszcza prywatni, borykają się z trudnościami.
Zostali więc albo z nieruchomością nie nadającą się do sprzedaży, albo zostali zmuszeni do zawarcia umowy z kupującym, który osiągnął kwotę gwarantującą im zysk, nawet jeśli na to nie liczyli. LAND – NanoPress.it Jednak nie każdy wie, że istnieje sposób, aby stać się właścicielem kawałka ziemi, zwłaszcza jeśli jest on opuszczony, a nawet jeśli znajdują się na nim niezamieszkane i całkowicie nieużywane budynki, można go wykorzystać.
Operacje, dzięki którym możemy stać się właścicielami gruntu Jest to możliwe dzięki dwóm operacjom, albo przez użytkowanie, albo przez prawo pierwokupu w wyniku celowych prac remontowych opuszczonych i nieużywanych budynków.
W pierwszym przypadku, jeśli grunt jest nieuprawiany, można ubiegać się o usucapione, co pozwala stać się właścicielem gruntu, aby zagwarantować opiekę nad nim przez określony czas. Czas wymagany do zagwarantowania tej opieki wynosi 20 lat, a po wyroku, bez żadnej przerwy, własność jest asymilowana bezpośrednio przez osobę, która się nią opiekowała.
To samo dzieje się, jeśli ziemia znajduje się w pobliżu ruiny lub nieużywanego budynku, a także można zdecydować się na jej zakup po zapoznaniu się z rejestrem gruntów Urzędu Agenzia delle Entrate, aby uniknąć sytuacji, w której są już właściciele.
Opuszczona ziemia – NanoPress.co.uk Tak więc, nawet jeśli chcesz zbudować lub wyremontować opuszczony dom wiejski, jeśli nie ma on właściciela, automatycznie uruchamiany jest mechanizm, w którym po renowacji i przeszacowaniu przechodzi on w ręce osoby, która wykonała prace.
Nawet w tym przypadku zostanie wydany wyrok, który zagwarantuje automatyczne przejście, po określonej liczbie lat i dokładnych kontrolach, ziemi i nieruchomości w ręce kuratora. Tak więc, jeśli znajdziesz w swoim lesie kawałek ziemi, który jest zaniedbany lub opuszczony i zniszczony, poproś o zajęcie się nim i rozpocznij procedurę użytkowania, aby za kilka dziesięcioleci stać się właścicielem ziemi.